一、房產(chǎn)模型的分類：
　　1、以房產(chǎn)項目性質可分為小區(qū)模型、單體模型、區(qū)位模型和項目功能模型;
　　2、以房產(chǎn)模型材質可分為實體模型、水晶模型、木質模型以及特殊材質為表現(xiàn)形式的模型類型;
　　3、以模型表現(xiàn)形式通常可分為臺式模型(常見的帶底座的)、步入式模型、升降模型、壁掛模型和電子觸摸模型等形式。
　　二、小區(qū)房產(chǎn)模型的表現(xiàn)手法介紹：
　　一個好的小區(qū)房產(chǎn)項目模型必須具備表現(xiàn)主題明確，并有多個烘托主題的綠葉。由建筑、環(huán)境景觀、小品和燈光完美結合。
　　建筑部分由本案部分和周邊配套項目組成，本案一般用寫實手法體現(xiàn);周邊配套主要用水晶體、玻璃體等材質體現(xiàn);
　　環(huán)境景觀部分由中心軸線景觀、組團節(jié)點景觀、廣場休閑景觀、水系景觀和道路綠化組成;
　　建筑模型在房地產(chǎn)項目中起到畫龍點睛的作用，尤其是在賣樓房的時候和，逼真的模型不僅可以展現(xiàn)項目的特點，提高房產(chǎn)品質，還為項目的賞心悅目提高視覺效果，在主體的建筑部分主要運用萬家燈火系統(tǒng)和拉模式燈光系統(tǒng)(主要運用在商業(yè)辦公樓)、商業(yè)櫥窗燈光等表現(xiàn)建筑設計的主要功能的輔助效果;這些輔助措施的效果是不可估量的，在景觀上主要運用在商業(yè)燈光效果、廣場走馬燈特效、水系循環(huán)演示效果和草坪燈等;這些建模所使用的是弱電所以在建筑模型使用中應安裝弱電保護系統(tǒng)。
　　三、項目鑒賞法：
　　在房地產(chǎn)的建筑模型項目制作中最難的就是中心軸景觀和組團景觀關系的處理。如果在房地產(chǎn)的項目中，這個尺度把握的比較好的話，能夠是參觀者非常容易了解項目的主體設計思想;這樣在房地產(chǎn)項目設計思想的表現(xiàn)來說能夠有很多的表現(xiàn)手法，廣場的休閑的地方、道路的綠化、水景燈光的搭配和游玩設施(兒童游樂設施、太陽傘、休閑椅等)的點綴能夠讓小區(qū)的功能更加完善。
　　在同類項目制作中容易有兩個制作誤區(qū)：1、中間的地方設計的不明確，主要是設計思路不完善，想表達的內(nèi)容太多，沒有一個核心內(nèi)容，游客一眼看去非常熱鬧，每個地方都很精彩，仔細看來，就會覺得像濟南有很多條小胡同似的，所以弄巧成拙;2、顏色的色調搭配，景觀顏色由綠化顏色和硬地顏色組成，在建筑模型的制作中主要參考建筑風格，合理搭配以襯托建筑品質。有些項目把綠化顏色的搭配和硬地顏色分開來了，所以給參觀者一種很不自然的視覺感，嚴重影響項目品質。

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